首頁 > 問題分類 > 生活 > 房地產 > 房產證

房產證

　　一般情形下，開發商或第三方代辦公司會幫購房者辦房本，購房者在收到辦理房本通報后，打算好材質，并將材質交到辦房本業務的工作人員。開發商會統一為購房者辦房本，由于購得的房產類別不同，開發商或代辦公司的辦理速度不同，一般情形下，自入住之日起180天(現房)-730天(期房)內，可以拿到房本。房產證辦理流程是：1、房產證辦理人到房管局填寫申請書;2、送交身份證、戶口本、申請書及其他必需材質到房舍登記機構辦;3、房管局對申請人送交的材質展開審核，滿足條件的辦理并發放房產證。

房產證全部問題

1
回答
我和父母都是滬籍，以前父母把我名字加上了房產證，結婚后買的房子能算首套房嗎？ 2022-08-21 房產證
最新回答：如果是在2011年之前加的名字，那么你和父母共有的房產是可以剔除的，只要你沒有住房貸款記錄，那就能算首套房。我接觸到的中介不是很多，去年買房是找的太平洋房屋，感...
3
回答
經濟適用房有房產證嗎？應該如何辦理？ 2022-07-07 房產證經濟適用房
最新回答：　　針對于經濟適用房，在大家買房子的初期，是不能立馬拿到房產的，這需要一個時間過程，包括商品房也是一樣。經濟適用房的房產證辦理需要該在小區的全部購房者購房手續完...
3
回答
購買小產權房的危害有哪些？有房產證的小產權房能買嗎？ 2022-07-06 房產證小產權
最新回答：　　購買了小產權房的后果：　　1、拿不到法規認定的房產證，不具法規投效。　　2、即使有宅基地和房子的使用權也無法上市交易，無法獲取銀行貸款和按揭，不容許過戶...
3
回答
沒有房產證的房子能買嗎？沒有房產證的房子拆遷怎么辦？ 2022-07-05 房產證
最新回答：　　沒有房產證的房舍，一般狀況下都很廉價，但是，如果不是特別的亟需這樣的房子，提議最好還是不用買的好，現在的相關法規愈發完善，原則也愈發嚴苛，這樣的房子以后還不...
3
回答
經濟適用房房產證可以除名嗎?經濟適用房轉商品房后有什么變化? 2022-07-04 房產證經濟適用房
最新回答：　　經濟適用房房產證可以除名，根據經濟適用房買賣的相關法律規定，我們可以看到5年這個時間點對于經濟適用房的重要性。只有兩種情況的經濟適用房是可以進行買賣的，一種...
3
回答
經濟適用房如何申請公積金貸款？辦理經濟適用房房產證的條件有哪些？ 2022-07-01 公積金貸款房產證經濟適用房
最新回答：　　預約，經濟適用房想要申請公積金貸款，那么第一步就是要在住房公積金管理中心進行預約，在預約的時候大家可以看一看業務辦理告知單，根據這個單據準備好貸款的相關資料...
3
回答
個人房產證抵押貸款最多可以貸款多少？ 2022-04-30 貸款房產證
最新回答：銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十
3
回答
用房產證在哪個銀行貸款最快？需要多長的時間？ 2022-04-20 貸款房產證
最新回答：抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有平穩的經濟收益，有償還貸款本息的能力，無不好信用紀錄；有合法有效性的購房...
3
回答
無房產證的房子如何抵押貸款？有哪些條件？ 2022-04-19 貸款房產證
最新回答：打算抵押信息，包括身份證明、房子產權證明、收益驗證、銀行流水驗證、信用證明等，填寫住房抵押貸款申請表，向銀行提供借款合約和上述信息申請住房抵押貸款業務...
3
回答
拿房產證去銀行貸款能貸多少？最多有多少？ 2022-04-19 貸款房產證
最新回答：一般來講，銀行會根據不同的房產，抵押貸款的額度也是不一樣的，不過在一般情形下商品房房產證的貸款額度可以達到70%左右，而寫字樓和商鋪類別的房產證可以達到60%左...
3
回答
100平米辦房產證多少錢一平米？一百平方辦房產證要多少錢？ 2022-03-15 房產證
最新回答：　　政策規定90平以下契稅為1%，90平方以上的為1.5%，用總房款x0.15，就是辦房產證所需繳付的契稅，外加80元工本費。
3
回答
房產證是自己去辦還是由開發商去辦？ 2022-03-15 房產證
最新回答：　　我們的房產證自己也可以去辦，不見得非得開發商去辦。但房地產企業必須襄助的責任，因為買房者是確實的法定義務人，開發商做好協助工作就可以。但其中有一點值得注意，...
3
回答
買房發票有哪些作用？辦理房產證需要提供購房發票嗎？ 2022-03-14 發票房產證
最新回答：　　房產交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發票。因為房產交易需繳納一定的稅，發票金額即是計稅的基礎。二手房的房產交易往往是個人間進行的，但個人無...
3
回答
無房產證房子過戶流程是什么？房子沒有房產證能過戶嗎？ 2022-03-08 房產證
最新回答：　　沒有房產證是無法過戶的。緣故在于：到房地產交易管理機構申請過戶，須要提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵...
3
回答
房產證逾期5年違約金是多少？房產證逾期辦理違約金怎么算？ 2022-03-08 房產證
最新回答：　　既然合約早就約定明了了，從交房時間算起，賠付逾期辦房產證的違約金。則當然該從具體交房那日計起才合理。因為實際上交房時間與合約約定時間段的逾期，開發商早就做了...