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商鋪

商鋪全部問題

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商鋪出租合同有哪些內(nèi)容？ 2022-10-31 商鋪
最新回答：　　租賃期限。租賃期為壹年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前1...
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商鋪要交物業(yè)管理費(fèi)嗎？ 2022-10-31 物業(yè)管理商鋪
最新回答：　　交不交物業(yè)費(fèi)與產(chǎn)權(quán)人有關(guān)，如果產(chǎn)權(quán)人委托了物業(yè)管理，那么，消防安全、治安等安防監(jiān)控、衛(wèi)生保潔、房屋維修、水電供應(yīng)等都有約定，即委托管理。店面物業(yè)管理費(fèi)屬于一...
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現(xiàn)在商鋪還值得購(gòu)買嗎？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　租客難尋、不好出租。由于電商對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊和商鋪供應(yīng)過剩的影響，商鋪的出租越來越難。近年來，中國(guó)的電商業(yè)高速發(fā)展，帶動(dòng)了很大一批新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但是同樣的，...
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商場(chǎng)商鋪有什么優(yōu)缺點(diǎn)？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　商場(chǎng)內(nèi)鋪所能經(jīng)營(yíng)的商業(yè)業(yè)種及業(yè)態(tài)完全受制于所處商用物業(yè)大環(huán)境的制約。如在一個(gè)專業(yè)建材大賣場(chǎng)里去經(jīng)營(yíng)服裝或食品是不允許的。而臨街門面除了政府法規(guī)規(guī)定的不能經(jīng)營(yíng)...
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商鋪的類型都有哪些？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)...
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買商鋪可以按揭嗎？買商鋪首付多少？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　首先需要說明，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購(gòu)買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比...
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買賣商鋪時(shí)，需要注意哪些問題？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　注意公用分?jǐn)偯娣e。一般情況下，商鋪的公攤面積占建筑面積的30—40%，有的甚至超過50%。對(duì)購(gòu)買者來說，商鋪的單價(jià)高于住宅物業(yè)，即使允許范圍內(nèi)的誤差，也可能...
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什么樣的商鋪能買賣？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　房屋的用途和土地用途：房屋的類型必須是商業(yè)用房性質(zhì)，否則，你將面臨無法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況，也會(huì)有非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。
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購(gòu)買商鋪契稅是多少？商鋪契稅什么時(shí)候交？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪(開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn))買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi);按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為...
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商鋪如何選址？購(gòu)買商鋪要注意什么？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　選擇人口集中的地區(qū)，要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動(dòng)比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運(yùn)行，尤其是開設(shè)便利店、洗衣店等這...
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商鋪投資回報(bào)率如何計(jì)算？計(jì)算方法有哪些優(yōu)勢(shì)？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　租金回報(bào)率=每月租金收益×12/購(gòu)房總價(jià)，這種方法計(jì)算簡(jiǎn)便，對(duì)一次性付款的情況分析會(huì)較為準(zhǔn)確，但由于只考慮了租金和房?jī)r(jià)，其應(yīng)用范圍比較局限，對(duì)于使用按揭貸款...
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買商鋪交了定金能退嗎？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　能退，不過是根據(jù)一些情況來定的，比如說如果不是購(gòu)買者的原因，導(dǎo)致合同沒有生效的，那賣方應(yīng)該退回定金。
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買商鋪要交哪些稅費(fèi)？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　購(gòu)買商場(chǎng)商鋪要交國(guó)稅的稅，企業(yè)所得稅，地稅的印花稅。國(guó)稅附加稅。代扣代繳個(gè)人所得稅。
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買商鋪在哪個(gè)平臺(tái)比較好？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　鋪專家，鋪專家(58優(yōu)鋪)，鋪專家是一個(gè)可以免費(fèi)發(fā)布信息的平臺(tái)，專做商鋪轉(zhuǎn)讓已有六年之久，有著豐富經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)轉(zhuǎn)店顧問，上門評(píng)估店鋪及轉(zhuǎn)讓費(fèi)，提供轉(zhuǎn)店一站式服...
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購(gòu)買商鋪的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)有哪些？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　優(yōu)勢(shì)：穩(wěn)定性高，商鋪屬于耐久商品，穩(wěn)定性高。別看買商鋪一出手就是大幾十萬、幾百萬，實(shí)際錢并沒有消失，只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)。每年有豐厚的租金進(jìn)賬，再或者...